Можно ли доказать приставам, что имущество не мое, и как это сделать

Автор статьи: Константин Милантьев

Последняя редакция 12 марта 2024

Время на прочтение 7 минут

Просмотров 900

В наш высокотехнологичный век сотрудники ФССП могут за считанные часы арестовать счет должника и списать с него деньги. Однако порой у судебных приставов возникает необходимость лично посетить жилье неплательщика и описать находящееся там имущество для его последующей реализации в счет погашения долгов.

С описью не будет проблем, если должник живет один в своей квартире — тогда очевидно, что все находящееся там «добро» по умолчанию принадлежит хозяину. А вот если квартиру он снимает, или же человек проживает с соседями или семьей — ситуация становится сложнее. Как не дать арестовать лишнего и доказать приставу, что имущество не должника, читайте в нашем материале.

Как определить принадлежность имущества

В статье 80 федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ четко сказано, что пристав вправе наложить арест на имущество должника — на ценные вещи и объекты, принадлежащие неплательщику. В случае с квартирой и машиной определить владельца легко — достаточно посмотреть документы и/или сделать запрос в Росреестр и в ГИБДД.

С вещами, которые продаются и покупаются без какой-либо регистрации, ситуация сложнее, и это может сыграть как на руку должнику, так и против него. Далее рассмотрим типичные ситуации, в которых не всегда можно сходу понять, кому что принадлежит.

Если должник проживает в арендованной квартире

Когда недвижимость принадлежит одному человеку, а снимает ее другой, на жилплощади могут находиться вещи обоих. И не важно, кто из них двоих должник по исполнительному производству. Как правило, квартира крайне редко бывает абсолютно пустой при заселении — скорее всего, в ней уже были какие-то вещи, например, базовая бытовая техника и электроника (стиральная машинка, телевизор, микроволновка и т.п.). И пристав, зайдя в такую квартиру с целью арестовать любое более-менее ликвидное имущество, находящееся в помещении, запросто столкнется с тем, что должник заявит: «Это не мое».

Соответственно, в этом случае задача и арендатора, и арендодателя — помочь сотруднику ФССП правильно сориентироваться на местности и не дать забрать лишнего.

Арест имущества должника судебными приставами: что могут забрать за долги?Статья по теме

1. Договор аренды квартиры с актом приема-передачи предметов бытовой техники, мебели и электроники поможет приставу понять, что перечисленные объекты — собственность владельца квартиры. Если должник именно он, представитель ФССП вправе арестовать имущество фигуранта исполнительного производства. В договоре и акте будут зафиксированы все существенные вещи, которые изначально находятся в квартире и принадлежат ее хозяину — телевизор, стиральная машина, холодильник и так далее. Но если неплательщиком является жилец, а не собственник недвижимости, то арестовывать перечисленное в документах судебный пристав не станет.
2. Возможно, квартирант в процессе проживания приобрел какие-то из предметов обстановки в счет квартплаты и обещает оставить эти вещи хозяину после того, как съедет. В этом случае можно показать приставу соответствующую договоренность между жильцом и собственником помещения (например, в мессенджерах). Это будет доказывать, что имущество фактически принадлежит хозяину квартиры, хотя и купил его жилец.

Если должник живет не один

Не так важно, проживает ли должник с женой и детьми или с родителями; а может, снимает квартиру вдвоем со своей девушкой — в любом случае, это означает одно: по адресу проживания будет масса вещей и ценностей, которые фактически принадлежат разным лицам.

Чтобы избежать ситуации, когда приставы заберут имущество девушки в счет погашения долгов ее молодого человека (или наоборот), придется доказать, что спорные предметы обихода или, например, электронику приобретала она и принадлежат вещи ей. Даже если, например, телефоном, который собирается внести в опись судебный пристав, пользуется ее парень-должник.

Для этого могут пригодиться:

• Кредитный договор — если тот же телефон приобретен в кредит. В договоре будет косвенно или прямо (например, при POS-кредитовании, при приобретении в магазинную рассрочку) указан покупатель, что позволит приставу однозначно понимать, чья это вещь и можно ли ее арестовывать.
• Договор купли-продажи — редко, но все же заключается при покупке некоторых предметов быта.
• Гарантийные талоны — если речь идет о бытовой технике, такой документ тоже будет хорошим способом показать ее настоящего владельца.
• Чек плюс списание с карты. Можно показать приставу магазинный чек с точной ценой купленного условного телефона, а потом в мобильном банке найти сумму этой траты — тоже очень хороший способ показать, кто на самом деле приобретал товар. Разумеется, если покупка была сделана много лет назад, подтвердить владельца таким способом будет куда сложнее.

Важно понимать, что конкретного и однозначного ответа на вопрос, как доказать приставам, что имущество не мое, не существует. В каждом конкретном случае «рецепт» свой, и ограничивать вас могут только ваши воображение и настойчивость.

Немного о визитах приставов

Посещение сотрудниками ФССП должника по адресу проживания — одна из крайних мер в исполнительном производстве. Приставы идут на нее неохотно, поскольку это почти всегда означает скандал, много потраченного времени и нервов при неясном результате. Поэтому должнику не составляет труда избежать этого: нужно всего лишь не слишком игнорировать внимание со стороны ФССП и понемножку погашать долг.

Выездное взыскание задолженности: кого должнику ждать «в гости»?Статья по теме

Заранее сказать, по какому адресу приходят приставы, не всегда легко. Начинают они, конечно, с визита по прописке, но вполне могут узнать и об арендованной квартире, особенно если взыскатель держит руку на пульсе (чаще всего это касается кредиторов-физлиц при взыскании задолженности по частному займу).

Если вы настолько «запустили» ситуацию, что приставы добрались до вашего жилья и собираются арестовывать имущество — не скандальте. Помните, что закон наделяет представителей службы полным правом входить в жилища должников и описывать принадлежащее ответчикам имущество для последующей реализации в рамках исполнительного производства. Самым мудрым в такой ситуации будет попробовать вывести как можно больше ценностей из-под ареста, доказав, что они не ваши, а мамы, жены или подруги. Главное тут: без обмана. Не пытайтесь солгать сотруднику ФССП и выдать желаемое за действительное.

Также не забывайте про список собственности, которую пристав ни при каких обстоятельствах забирать не вправе (статья 446 ГПК РФ):

• Предметы обычной домашней обстановки. Формулировка здесь тонкая: для кого-то и антиквариат является обыденностью, а кому-то и стиральная машинка — роскошь. Верховный суд в постановлении Пленума № 50 от 17.11.2015 считает, что надо обращать внимание на стоимость этих предметов и возможность их замены аналогом «попроще».
• Имущество для профессиональных занятий должника при цене не выше 10 тысяч рублей.
• Личные призы, медали и награды должника.

Сюда же относятся и домашние животные (кроме тех, которые являются «частью» крестьянско-фермерского хозяйства). Особняком идет единственное жилье: арестовать его пристав вполне себе может, а вот продать на торгах — нет.

Но возможна и ситуация, когда платить по долгам действительно нечем, а пристав вот-вот выставит на продажу ваши личные вещи. Из такого тяжелого положения тоже есть выход — банкротство физических лиц. Дело в том, что при введении процедуры исполнительные производства приостанавливаются, и ФССП снимает все аресты. А после списания судом долгов взыскание со стороны приставов и вовсе будет прекращено.

Автор статьи Константин Милантьев

Публикаций 706

Больше информации →

Об авторе

Эксперт в области банкротства физических лиц. Является действующим арбитражным управляющим с 2015 года. Публикации Константина размещены в различных экспертных изданиях и СМИ. Активный участник конференций, семинаров и обсуждений внесения правок в действующее законодательство РФ по банкротству.

Статьи по теме

Популярные статьи