Как проверить, наложен ли арест на имущество должника

Автор статьи: Константин Милантьев

Последняя редакция 22 августа 2024

Время на прочтение 10 минут

Просмотров 207

Арест имущества — это введение ограничений на его распоряжение (продажу или обмен, например), а иногда и на пользование активами. Арестовать могут недвижимость, транспорт, ценные бумаги, дорогое ювелирное изделие или одежду и т.д. Эта мера (или, скорее, комплекс мер) вводится, чтобы ограничить должника в распоряжении его активами. Расскажем, как проверить аресты судебных приставов по фамилии должника, чем это грозит и при каких условиях запреты могут снять.

Арест имущества простыми словами

Арест — временная мера воздействия на ответчика по гражданскому делу или должника в исполнительном производстве. Пока имущество арестовано, его нельзя продать, подарить или обменять. Также собственнику могут ограничить право пользования.

Арест имущества должника судебными приставами: что могут забрать за долги?Статья по теме

Наложен ли арест на имущество, можно легко проверить. А вот снять ограничения весьма сложно. Но возможности для этого все равно есть.

С арестом человека все ясно: ему временно ограничивают свободу — на период расследования уголовного дела или как наказание за правонарушение. Аналогию можно применить и к аресту имущества. После его введения собственник не может свободно распоряжаться недвижимостью, автотранспортом, вещами и прочими ценностями.

Люди часто путают арест и запрет на регистрационные действия. На самом деле в понятие «арест» входит не только запрет на регистрацию, но и другие ограничения.

Например, при запрете на регистрационные действия квартиру или машину нельзя продать, обменять или подарить. Но в квартире можно жить, а на машине — ездить. А при полноценном аресте имуществом иногда нельзя даже пользоваться.

Где можно проверить, наложен ли арест на имущество

Ареста можно ожидать сразу после завершения судебного дела и выдачи истцу исполнительного листа или судебного приказа. Скорее всего, исполнительный документ кредитор направит в ФССП максимально быстро. Должник сможет узнать о введении всех ограничений пятью способами:

1. Из постановлений пристава. Копии документов обязательно направляют должнику почтой, и лучше не игнорировать почтовое извещение, а сходить с ним в отделение и получить письмо.
2. Через электронный сервис на «Госуслугах» ⁽¹⁾. Оттуда вас перенаправят на портал Росреестра, поскольку этот способ действует только в отношении проверки недвижимости.
3. Через сервис на сайте Госавтоинспекции ⁽²⁾. Однако там проверить аресты судебных приставов по фамилии должника нельзя: в форме запроса необходимо указать VIN, уникальный идентификационный номер автомобиля, который можно посмотреть в ПТС или СТС.
4. На личном приеме у судебных приставов.
5. Универсальным способом: увидеть сразу все действующие ограничения, введенные сотрудником ФССП. Для этого вам придется ознакомиться с онлайн-отчетом о ходе исполнительного производства или запросить его в виде документа ⁽³⁾. Заказать этот отчет вправе только сам должник, ведь для этого придется пройти идентификацию на «Госуслугах».

C помощью того же отчета из последнего пункта можно проверить взыскание со стороны приставов, остаток задолженности и другие данные о ходе исполнительного производства.

Причины ареста имущества

В каких случаях накладывается арест на имущество? Самые распространенные ситуации — это взыскание задолженности в рамках исполнительного производства или принятые судом обеспечительные меры.

Последние применяются, когда исполнительного производства еще нет, но долг есть, а кредитор уже обратился в суд. В суде он попросил «заморозить» право должника распоряжаться своим имуществом, чтобы за время, пока продолжаются судебные тяжбы, тот не успел избавиться от ликвидного актива.

Кто и как может наложить арест на имущество

Решение об аресте могут принять:

1. Судьи в суде общей юрисдикции — на время рассмотрения гражданского спора. Ограничение будет действовать до вынесения решения по делу. Однако если истец выиграет дело, то арест наложат снова. Но теперь это сделает уже не суд, а судебный пристав.
2. Судебный пристав в ходе исполнительного производства. Специалист ФССП может указать об аресте как в первом постановлении, так и после проверки наличия или отсутствия имущества.
3. Судьи арбитражного суда при рассмотрении дела о банкротстве. Как правило, эта обеспечительная мера вводится взамен ареста, ранее установленного приставом.

Кто бы ни наложил ограничения на должника — суд или ФССП, — фактическим исполнением запрета в любом случае будут заниматься судебные приставы. В то же время в банкротстве все имущество и все доходы гражданина находятся под строгим и неусыпным контролем финуправляющего.

Когда нельзя арестовывать имущество

В ст. 80 закона № 229-ФЗ об исполнительном производстве указано несколько причин, когда судебный пристав не может арестовать имущество должника. Это сумма требований до 3 000 рублей (но денег на счетах это правило не касается), арест имущества, находящегося в залоге, и еще ряд случаев.

Исключение имущества из описи: форма и содержание искаСтатья по теме

Также имущество нельзя арестовывать, если сумма долга несоразмерна стоимости актива, на который наложены ограничения. Например, если долг составляет 100 тысяч, а у гражданина арестовали квартиру стоимостью в 5 миллионов, но при этом не тронули автомобиль, цена которому 500 тысяч рублей. Ведь ясно, что легче расплатиться с долгом, продав машину, а не квартиру.

Если должнику на банковские счета приходят алименты, суммы в возмещение вреда здоровью или социальные выплаты, эти деньги блокировать запрещено.

Также нельзя арестовать сумму прожиточного минимума — но только в случае, если есть постановление судебного пристава о сохранении должнику минимальных средств к существованию или соответствующий судебный акт. В свою очередь, для получения этих документов нужно подавать заявление в ФССП или в суд.

Как вводят арест имущества судебные приставы

Обеспечение иска, которое применяется судом общей юрисдикции, встречается не слишком часто. А вот с арестами в исполнительном производстве все наоборот — они используются постоянно.

Как арестовывают недвижимость и транспорт

Судебные приставы действуют так:

1. После возбуждения исполнительного производства сотрудник ФССП направляет запросы в Росреестр и Госавтоинспекцию.
2. Если из ответов видно, что у должника есть квартиры, дачи, земельные участки или транспорт, то пристав вынесет постановления, которыми введет запрет на регистрационные действия в отношении всех найденных объектов или арест.
3. Чтобы должник не смог совершать сделки с недвижимостью или автомобилями, специалист ФССП направит постановления о запрете на регистрационные действия с ними — для включения этих сведений в ЕГРН ⁽⁴⁾ и базу данных Госавтоинспекции.

Все это делается довольно быстро, потому что и запросы, и ответы направляются через систему электронного взаимодействия.

Когда пристав получит данные о характеристиках конкретного объекта (кадастровый или условный номер, адрес и т.д.), он вынесет постановление с указанием подробных данных этого имущества.

Особенности ареста движимого имущества

О наличии прочего движимого имущества (бытовой техники, гаджетов, драгоценностей и т.д.) приставы могут узнать только при осмотре помещений — когда зайдут в квартиру, дом, комнату и т.д. Для этого проводится такое мероприятие, как выезд по адресу должника.

При аресте активов соблюдаются следующие правила:

• Оформляется акт (опись) вещей и предметов с указанием их характеристик и примерной стоимости.
• Для составления описи пристав обязан привлечь понятых (не менее двух).
• В постановлении об аресте пристав разъясняет, что можно и нельзя делать с имуществом (ограничение права пользования), рассказывает об ответственности за нарушения этих правил.

Арест единственного жилья

Под арест может подпасть все имущество неплательщика, даже если оно защищено от продажи исполнительским иммунитетом. Должники далеко не всегда знают об этом, поэтому для них может стать неприятным сюрпризом запрет на регистрационные действия в отношении их единственного жилья.

«Забрать» и впоследствии продать единственное жилье приставы действительно не имеют права, если только оно не обременено ипотекой, да и то при взыскании просрочки по ипотечному договору (сотрудник ФССП не арестует жилплощадь в ипотеке банка «А» за долг по кредитке перед банком «Б»). Но накладывать запрет на регистрационные действия в отношении такой недвижимости разрешается — чтобы стимулировать собственника рассчитаться по долгам.

Арест, наложенный арбитражным судом в рамках банкротства

Если должник банкротится, то все действующие исполнительные производства временно приостановят. Пристав будет обязан направить материалы по делу финансовому управляющему. Приостановка сопровождается отменой ранее введенных арестов и запретов. Но должник от этого ничего не выиграет, потому что арбитражный суд наверняка сразу введет «свой» арест. Соответственно, распоряжаться личными активами банкрот не сможет.

Арест по определению арбитражного суда будет действовать до завершения процедуры банкротства.

Как снять арест

Никому не понравится, что его имущество находится под арестом, даже если мера введена на законных основаниях. Отменить ограничения и запреты достаточно сложно. По сути, у собственника есть только следующие варианты:

1. Полное погашение задолженности. После этого пристав окончит исполнительное производство.
2. Победа в гражданском деле: это позволит суду отменить обеспечительные меры.
3. Обжалование постановления пристава или судебного акта, если ограничения наложены незаконно. Впрочем, скорее всего это приведет к повторному введению ограничений, когда будут устранены нарушения. Но время выиграть можно.

Как снять арест с имущества

Впрочем, есть и еще один выход: закон об исполнительном производстве позволяет должнику обратиться в ФССП, чтобы заменить имущество, на которое наложен арест, другим.

Однако в этом случае:

• Стоимость «нового» имущества не должна быть меньше суммы задолженности.
• Решение по этому вопросу пристав принимает на свое усмотрение и вполне может отказать.

На практике ситуации с заменой актива встречаются очень и очень редко.

Если же арест вводится в рамках банкротства, то его вообще практически невозможно снять до окончания этой процедуры.

Как видим, проверить аресты судебных приставов по фамилии должника довольно легко, но это лишь малая часть проблемы. Главный вопрос: что с этим делать? Как защитить арестованное имущество от взыскания?

Вывод, казалось бы, очевиден: погасить долги и снять все запреты. Но если гасить их нечем, а больших денег даже в перспективе не ожидается, можно рассмотреть вариант личного банкротства.

Автор статьи Константин Милантьев

Публикаций 856

Больше информации →

Об авторе

Эксперт в области банкротства физических лиц. Является действующим арбитражным управляющим с 2015 года. Публикации Константина размещены в различных экспертных изданиях и СМИ. Активный участник конференций, семинаров и обсуждений внесения правок в действующее законодательство РФ по банкротству.

Статьи по теме

Популярные статьи