Приставы взломали дверь в квартиру: это допустимо или беспредел?

Автор статьи: Константин Милантьев

Последняя редакция 03 апреля 2024

Время на прочтение 8 минут

Просмотров 1 790

Сегодня мы, не вставая с дивана, при помощи телефона в руке можем перевести деньги, открыть вклад или купить ценные бумаги. В эпоху, когда наличные используются все реже, работа приставов также сильно упростилась и частично ушла в онлайн. Сотрудник ФССП, не выходя из рабочего кабинета, может направить запросы во все банки, в ГИБДД и Росреестр, чтобы установить счета и имущество должника — и так же в пару кликов мышкой способен наложить на все это арест ради погашения долга.

Однако всегда будут ситуации, когда приставу все же придется отложить в сторонку современные гаджеты и в духе старой школы лично навестить должника по месту его жительства. Ответчики при этом бывают разные: некоторые уходят в глухую оборону и не стремятся поддерживать никаких контактов с работниками госорганов. Тогда наступает время решительных действий и серьезных мер. Но где их грань? Законна ли ситуация, когда приставы взломали дверь в квартиру, и что делать в этом случае жильцам?

Так ли неприкосновенно жилье

Внимательный и юридически подкованный читатель сразу же вспомнит о том, что Конституция РФ запрещает проникать в жилище любого гражданина России против его воли. Однако статья 25 основного закона страны, которая об этом и говорит, также дополняет этот запрет фразой «кроме случаев, установленных законом, или по решению суда». Так что дом, конечно, обладает определенной неприкосновенностью, но далеко не всегда: иначе как бы сотрудники спецназа периодически врывались в квартиры к очередным преступникам?

Тем самым нормативом, который разрешает должностному лицу ФССП входить в жилое помещение без согласия проживающих там лиц, является статья 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ. Она гласит, что пристав имеет право входить в жилье должника без согласия последнего: по делам о выселении и вселении — на основании только судебного решения, а по остальным категориям (в том числе, по вопросам взыскания задолженностей) — с письменного разрешения старшего судебного пристава. Такое проникновение является одним из разрешенных исполнительных действий пристава, направленных на скорейшее успешное завершение дела.

При этом закон не конкретизирует, стоит ли приставу выламывать дверь или подождать, пока она откроется по доброй воле жильца — для законодателя это незначительный технический нюанс.

Как происходит «проникновение» пристава на практике

Для того чтобы войти в жилище должника, не нарушая положений закона об исполнительном производстве, и избежать потом долгих разбирательств, сотрудник ФССП должен:

1. Заранее уведомить ответчика о времени грядущего визита. Статья 24 № 229-ФЗ требует от пристава известить участвующих в деле лиц о проведении исполнительных действий.
2. На случай, если открыть дверь никто не пожелает, — взять с собой специалиста, который справится с замком.
3. Пригласить двух понятых. Ясно, что пристав ломает дверь и заходит в жилье к должнику не просто так, а с определенной целью, которая заключается в описи и аресте имущества, хранящегося в квартире, для его последующей реализации в счет погашения долга. После того, как нужные ценности будут изъяты, пристав должен составить об этом акт — и вот тут-то и пригодятся понятые и их подписи.
4. Опционально представитель ФССП может попросить прийти сотрудника полиции, если есть основания думать, что должник окажется буйным и будет яростно сопротивляться контакту с приставом.

Как быть, если должник живет не в своей квартире

Не всегда бывает, что человек живет один в своем собственном жилье. Должники могут арендовать недвижимость, проживать совместно с родителями или в доме, принадлежащем супруге.

В каких случаях приставы описывают и изымают имущество должникаСтатья по теме

Так что перед тем, как выламывать дверь, судебный пристав обычно пытается разузнать, что должник точно проживает в конкретной квартире и что по нужному адресу есть его имущество. Иначе слишком много сил и времени будет потрачено зря.

Касательно принадлежности имущества в квартире важно помнить, что Пленум Верховного суда в своем постановлении от 17.11.2015 № 50 высказал мнение, что находящееся в жилище должника имущество считается именно его собственностью, пока не будет доказано обратное.

Если вы снимаете у кого-то квартиру, и вдруг к вам пришли приставы по причине того, что хозяин жилья и по совместительству ваш арендодатель является должником по исполнительному производству, то вам придется попотеть, чтобы доказать, что некоторые вещи в этом жилье именно ваши, и поэтому арестовывать их из-за чужого долга, а уж тем более отправлять на реализацию, не следует.

Почему приставы редко ломают двери

Несмотря на то, что вторжение на территорию должника — законная и легальная мера, сотрудники ФССП нечасто прибегают к такому способу. Причина проста: приставы тоже люди, и если есть хоть малейшая возможность избежать каких-то неприятных действий да еще и с неясными последствиями — они ей воспользуются.

Ведь арестовывать счета и поручать банкам списать с них деньги — это быстро, несложно и эффективно. А вот ехать к должнику домой, собирать для этого целую бригаду, ломать дверь — уже под вопросом. Все потому что при этом совершенно непонятно, что тебя ждет внутри, и окажется ли такой метод полезным для результатов исполнительного производства. Зато с уверенностью можно сказать, что обязательно будет скандал, крики и слезы — ведь люди обычно реагируют на взлом их двери не слишком спокойно и радушно.

Поэтому приставы вскрывают квартиру только в крайних случаях:

• Дело очень скандальное или политически и социально значимое. Тогда против ответчика используется весь арсенал разрешенных законом средств.
• Должник вел себя неподобающе, лично обидел пристава и так далее. Здесь включается человеческий фактор: судебные приставы — такие же люди, и никакие эмоции им не чужды. В таком случае сотрудник ФССП может так же пойти на принцип, сделав все красиво и по закону и оставив должника верещать в бессильной злобе и писать жалобы во все инстанции.
• Приставу поручено принудительное выселение или, наоборот, вселение — тут деваться некуда, лично прибыть на место в любом случае придется. Если по адресу никто не откроет, то могут и дверь взломать: лес рубят — щепки летят.

Поэтому, если вы должник по обычному делу о взыскании долга перед бюджетом или просроченного кредита, мы советуем вам не прятаться от приставов, а наоборот, идти на контакт, общаться, гасить долг хотя бы маленькими частями и не пытаться спрятать зарплату. При таком поведении шанс услышать за дверью звук болгарки значительно снижается.

Что делать, если избежать взлома не удалось

В таком случае, как говорится, поздно пить «Боржоми». Скандалить и пугать пристава жалобами в этой ситуации точно не стоит — как мы разобрались, судебный пристав имеет полное право войти в вашу квартиру и даже вскрыть для этого дверь.

Если уж вы удостоились аудиенции сотрудника ФССП, спокойно попросите его представиться, пояснить основания для визита и дальнейшие действия. Контролируйте опись и арест вашего имущества: доказывайте, если что-то из находящегося в квартире вам не принадлежит. Можете попробовать договориться и пообещать гасить долг, но это вряд ли сработает — если уж пристав дошел до крайних мер, то вряд ли он удовлетворится обещаниями.

Выездное взыскание задолженности: кого должнику ждать «в гости»?Статья по теме

Если вы увидели в процессе какие-то нарушения — фиксируйте их. Действия пристава можно будет обжаловать в порядке подчиненности у его руководителя либо в районном суде.

Наконец, еще один важный вопрос: а кто заплатит за вскрытую дверь? Хорошо, если пристав привлек специалиста, который аккуратно открыл замок, но могло случиться, что дверь была брутально выпилена или выбита, и теперь нужно устанавливать новую.

Согласно статье 119 закона № 229-ФЗ, любой человек, который счел себя пострадавшим от действий сотрудников ФССП, вправе пойти со своей болью и соответствующим заявлением к служителям Фемиды.

Верховный суд в уже упомянутом выше постановлении своего Пленума № 50 уточнил следующее: по этой категории споров судья должен определить сам факт нанесения ущерба, вину пристава и связь между его действиями и нанесенным ущербом. То есть суд будет оценивать, действовал ли пристав в рамках закона — и это самый важный момент спора. Если сотрудники ФССП ничего не нарушили, то возмещать ремонт двери вам никто не будет.

При долгах, которые погасить своими силами уже не выходит, есть возможность начать процедуру банкротства и перестать думать о том, имеют ли право приставы ломать вашу дверь. Сразу после запуска этого процесса все исполнительные производства и действия ФССП приостанавливаются.

Автор статьи Константин Милантьев

Публикаций 876

Больше информации →

Об авторе

Эксперт в области банкротства физических лиц. Является действующим арбитражным управляющим с 2015 года. Публикации Константина размещены в различных экспертных изданиях и СМИ. Активный участник конференций, семинаров и обсуждений внесения правок в действующее законодательство РФ по банкротству.

Статьи по теме

Популярные статьи