По статистике, за первый квартал 2020 года общий долг по ЖКХ составил 564 миллиарда рублей, что в целом на 28 миллиардов больше, чем за тот же период 2019 года. Оплата коммунальных услуг является больной темой для многих россиян. В особенности, для уязвимых категорий населения: для инвалидов, матерей-одиночек и пенсионеров. В январе 2020 года СМИ опубликовали новость, что вскоре станет возможным взыскание долгов ЖКХ коллекторами.
Кого касается новый законопроект и какие риски возникнут после принятия, рассказывают юристы.
О передаче долгов по коммунальным услугам коллекторам давно велись разговоры на федеральном уровне, новый проект ФЗ регламентирует деятельность по возврату просроченных долгов физлиц. Автором является Министерство Юстиции.
Законопроект предположительно вступит в силу с начала 2021 года, и даже может стать полноценной заменой № 230-ФЗ о коллекторской деятельности.
Фактически новый законопроект дает коллекторам право взыскания задолженностей по коммунальным услугам. Контролирующим лицом выступает ФССП, которая будет обязана вести два госреестра: для коллекторов и для других кредиторов.
Заметим, что раньше коллекторы не допускались до взыскания задолженностей по ЖКХ. Первоначальная редакция закона предусматривала, что работа с просроченными долгами будет прерогативой исключительно:
Взыскание было возможно после соблюдения досудебного порядка.
В первую очередь взыскание просроченных задолженностей касается должников, которые допустили просрочки по оплате коммунальных услуг. По статистике, к таким категориям должников в большей степени относятся:
Больше других пострадают люди, которые переживают финансовые кризисы и локальные затруднения, а также не располагают средствами для своевременной оплаты коммуналки в полном объеме.
В ряде случаев коллекторские агентства не вправе проводить работу по взысканию задолженностей. К таким случаям следует отнести:
Закон защищает представленные группы должников, в их отношении:
По закону должники вправе отказаться от общения с коллекторскими агентствами. Это можно сделать спустя 4 месяца начисления просрочки.
Если новый проект вступит в силу, то станет возможным взыскание долгов ЖКХ коллекторами. Юристы считают, что это довольно скандальная перспектива, так как коллекторы прославились своими полузаконными подходами в деятельности.
На практике коллекторские агентства, в обход положений № 230-ФЗ, нередко используют:
Недобросовестными коллекторами могут допускаться разглашение конфиденциальных данных третьим лицам и мелкая порча имущества должника. Если коллекторы давят, требуют погашать задолженность, несмотря на отсутствие денег и финансовые затруднения, помните — закон в равной степени соблюдает интересы всех сторон конфликта.
Соответственно, у вас ни за какие долги по коммуналке не заберут:
Любые требования по типу «продавай квартиру и отдавай долги» считаются незаконными.
Требования коллекторов можно прекращать фразой — обращайтесь в суд. Это справедливо, если у вас действительно сложилась непростая материальная ситуация. Помните, приставы не могут забрать выше описанное имущество.
Если у вас накопилось долгов на сумму свыше 350 тысяч рублей, следует задуматься о признании себя банкротом. Процедура позволит списать долги по ЖКХ полностью. Также под списание пойдут кредиты, микрозаймы и другие виды долгов.
Некоторые специалисты нашли передачу долгов ЖКХ коллекторам правильной. В частности, отмечается, что различные ресурсоснабжающие ООО и управляющие организации не имеют достаточного опыта в сфере взыскания просроченных задолженностей. Это приводит к допущению различных ошибок и нарушению интересов должников.
Управляющие компании позволяют себе привлекать к взыскательной работе лиц, которые в принципе не вправе осуществлять подобную деятельность. Например, имеют уголовное прошлое, непогашенные и неснятые судимости.
Однако учитывая, насколько нынешние коллекторские агентства придерживаются норм № 230-ФЗ, трудно сказать, насколько изменится ситуация к лучшему в сфере взыскания долгов по квитанциям ЖКХ. Законопроект устанавливает строгие ограничения для коллекторской деятельности, но на практике очень редкие агентства полностью придерживаются законных положений.
Если у вас образовались долги по коммунальным услугам, вы не знаете, чем платить и как найти выход из положения — проконсультируйтесь с нашим юристом.
Мы предложим план избавления от долгов ЖКХ и сопроводим процедуру банкротства.
Все судебные дела размещены с согласия должников
А40-86385/2020
Было долга - 3 428 453 руб.
Москва
Завершено:
01.03.2021
Этапы:
12.05.2020
Поступило в работу
27.05.2020
Подача заявления
24.08.2020
Признан банкротом
Списано долга:
3 428 453 руб.
А70-11989/2019
Было долга - 879 202 руб.
Тюменская область
Завершено:
09.03.2021
Этапы:
01.07.2019
Поступило в работу
12.07.2019
Подача заявления
04.09.2019
Признан банкротом
Списано долга:
879 202 руб.
А66-4236/2020
Было долга - 628 134 руб
Тверская область
Завершено:
04.03.2021
Этапы:
01.04.2020
Поступило в работу
09.04.2020
Подача заявления
28.05.2020
Признан банкротом
Списано долга:
628 134 руб.
А60-16037/2020
Было долга - 645 455 руб.
Свердловская область
Завершено:
26.02.2021
Этапы:
02.04.2020
Поступило в работу
17.04.2020
Подача заявления
10.07.2020
Признан банкротом
Списано долга:
645 455 руб.
А75-9102/2020
Было долга - 1 061 170 руб.
Ханты-Мансийский Автономный округ
Завершено:
18.02.2021
Этапы:
03.06.2020
Поступило в работу
19.06.2020
Подача заявления
17.07.2020
Признан банкротом
Списано долга:
1 061 170 руб.
А32-27832/2020
Было долга - 1 044 289 руб.
Москва
Завершено:
27.01.2021
Этапы:
08.07.2020
Поступило в работу
21.07.2020
Подача заявления
25.08.2020
Признан банкротом
Списано долга:
1 044 289 руб.
А40-324764/2019
Было долга - 1 151 567 руб.
Москва
Завершено:
15.02.2021
Этапы:
05.12.2019
Поступило в работу
17.12.2019
Подача заявления
19.02.2020
Признан банкротом
Списано долга:
1 151 567 руб.
А40-73962/2020
Было долга - 2 466 696 руб.
Москва
Завершено:
12.02.2021
Этапы:
01.05.2020
Поступило в работу
13.05.2020
Подача заявления
21.08.2020
Признан банкротом
Списано долга:
2 466 696 руб.
А40-112805/2020
Было долга - 609 166 руб.
Москва
Завершено:
10.02.2021
Этапы:
01.07.2020
Поступило в работу
13.07.2020
Подача заявления
12.08.2020
Признан банкротом
Списано долга:
609 166 руб.
А41-31788/2020
Было долга - 336 415руб.
Московская область
Завершено:
08.02.2021
Этапы:
22.05.2020
Поступило в работу
04.06.2020
Подача заявления
07.08.2020
Признан банкротом
Списано долга:
336 415руб.
А41-27506/2020
Было долга - 2 229 922 руб.
Московская область
Завершено:
28.01.2021
Этапы:
06.05.2020
Поступило в работу
22.05.2020
Подача заявления
06.08.2020
Признан банкротом
Списано долга:
2 229 922 руб.
А40-159157/2019
Было долга - 729 839 руб.
Москва
Завершено:
20.08.2020
Этапы:
05.06.2019
Поступило в работу
21.06.2019
Подача заявления
20.09.2019
Признан банкротом
Списано долга:
729 839 руб.
А41-95342/2019
Было долга - 3 972 218 руб.
Московская область
Завершено:
14.08.2020
Этапы:
29.10.2019
Поступило в работу
12.11.2019
Подача заявления
23.12.2019
Признан банкротом
Списано долга:
3 972 218 руб.
А40-214781/2019
Было долга - 648 579 руб.
Москва
Завершено:
18.08.2020
Этапы:
07.08.2019
Поступило в работу
21.08.2019
Подача заявления
25.11.2019
Признан банкротом
Списано долга:
648 579 руб.
А53-41457/2019
Было долга - 465 923 руб.
Ростовская область
Завершено:
06.08.2020
Этапы:
08.11.2019
Поступило в работу
21.11.2019
Подача заявления
13.01.2020
Признан банкротом
Списано долга:
465 923 руб.
А56-75829/2019
Было долга - 512 004 руб.
Санкт-Петербург
Завершено:
04.08.2020
Этапы:
01.07.2019
Поступило в работу
12.07.2019
Подача заявления
03.10.2019
Признан банкротом
Списано долга:
512 004 руб.
А41-101564/2019
Было долга - 743 527руб.
Московская область
Завершено:
27.07.2020
Этапы:
20.11.2019
Поступило в работу
03.12.2019
Подача заявления
24.01.2020
Признан банкротом
Списано долга:
743 527 руб.
А27-26400/2019
Было долга - 305 833 руб.
Кемеровская область
Завершено:
28.07.2020
Этапы:
06.11.2019
Поступило в работу
18.11.2019
Подача заявления
04.03.2020
Признан банкротом
Списано долга:
305 833 руб.
А40-199029/2019
Было долга - 2 366 331 руб.
Москва
Завершено:
22.07.2020
Этапы:
23.07.2019
Поступило в работу
02.08.2019
Подача заявления
25.10.2019
Признан банкротом
Списано долга:
2 366 331 руб.
А41-93394/2019
Было долга - 284 661 руб.
Московская область
Завершено:
16.07.2020
Этапы:
17.10.2019
Поступило в работу
30.10.2019
Подача заявления
05.12.2019
Признан банкротом
Списано долга:
284 661 руб.