Пишите юристу прямо сейчас в WhatsApp, Viber, Telegram

8-800-200-65-51

Звоните круглосуточно!

Звонок бесплатный

8-800-200-65-51

Консультации и звонки бесплатные

Ипотеки станут недоступными для простых россиян?

Регулятор официально заявил о новой идее – с середины лета 2020 года планируется обязать банки рассчитывать показатели долговой нагрузки при оформлении ипотечных кредитов. Заметим, что с потребительским кредитованием такая же система была введена в начале октября 2019 года. Результаты получились достаточно интересными – уже в ноябре было зафиксировано, что выдача кредитных карточек населению упала примерно на 30%.

Если мера будет введена, то банки не вправе выдавать ипотечные кредиты заемщикам, которые после подписания кредитного договора вынуждены будут отдавать больше половины своих доходов на обслуживание ипотечного договора. Эксперты уверены, что регулятор просто не хочет допустить прогнозируемого МЭР коллапса, и старается всеми силами снизить уровень закредитованности населения.

По данным ЦБ, введение обязательного расчета еще и для ипотек приведет к увеличению нагрузки на капитал банков почти в 1,5 раза. Таким образом, банки сами будут отказываться кредитовать клиентов, которые и так с трудом «сводят концы с концами», и не могут дать хороший первый платеж по ипотечному кредиту ввиду отсутствия денег. Банки будут уменьшать риски, что приведет к росту качества портрета среднего заемщика.

Сейчас сложилась такая практика, что банки всячески поощряют своих менеджеров, которые выполняют и перевыполняют план по раздаче кредитов. Разумеется, те не могут выдавать кредиты людям, у которых испорчена кредитная история или нет средств на погашение. Но если тот соответствует хотя бы минимальным критериям платежеспособного заемщика, то менеджер сделает все, чтобы человек не ушел из банка без свежеоформленного кредита. Неудивительно, ведь от этого зависит его зарплата, премии, бонусы и другие приятные начисления.

Безусловно, расчет долговой нагрузки при выдаче ипотечных кредитов является категорически невыгодным для кредитных организаций. Если ранее банк не интересовало, где человек взял средства на первый взнос (чаще всего – тоже в кредит), то сейчас этот вопрос обязательно будет задаваться, отдельную роль будет играть высокая нагрузка.

Назад в новости

Популярные статьи

Если признали банкротом, а банк продолжает взыскание

Вы не смогли самостоятельно рассчитаться со своими долгами, и обратились в Арбитражный суд, где вас признали банкротом. И вот, все процедуры подошли к концу, закончилась реализация имущества, прошло финальное заседание суда и официальное списание долгов. Но после завершения судебного процесса вдруг оказывается, что банк списал деньги со счета в счет погашения долгов. Насколько правомерны такие действия, и как избежать дальнейшего взыскания?

Подробнее

Что будет, если не платить микрозаймы, взятые через интернет?

Многие люди пользуются микрозаймами, любезно предоставляемыми интернет-организациями. Обычно это маленькие суммы 3000-10000 рублей, которые без лишних бюрократических накладок быстро перечисляются на карту заемщику. Но потом возникают неприятные сюрпризы – долг запросто может вырасти всего за 1-2 месяца в несколько раз! Клиенты начинают чувствовать себя обманутыми, и часто принципиально отказываются от оплаты. Что будет, если не платить микрозаймы, взятые через интернет?

Подробнее

Ипотека после банкротства физического лица

Признание банкротства – это прекрасная возможность избавиться от старых долговых притязаний банков, и обрести долгожданную финансовую свободу. Однако процедура предусматривает и ряд ограничений, в связи с чем многих банкротов интересует – можно ли взять ипотеку после банкротства физического лица? Нет ли прямых запретов и ограничений на подобные кредиты? Дают ли банки займы после того, как суд спишет все долги?

Подробнее
Все статьи

Видео-отзывы

Наталья Януц, 52 года

Любовь, 60 лет

Андрей Дементьев, 55 лет

Все видео

Рассчитайте стоимость банкротства онлайн

Регион

Единиц залогового имущества

Сумма долга, руб.*

Стоимость имущества, руб.

Число кредиторов (всего, от 1 до 99)*

Из них кредиторов,
не являющихся банками и МФО

Возраст

Доход, руб.*

Кол-во иждивенцев

Выплаты по алиментам, %

Сделки*

Поля отмеченные «*» обязательные

Завершенные дела

Все судебные дела размещены с согласия должников

Посмотреть все

Следите за новостями в соц. сетях