Пишите юристу прямо сейчас в WhatsApp, Viber, Telegram

8-800-200-65-51

Звоните круглосуточно!

Звонок бесплатный

8-800-200-65-51

Консультации и звонки бесплатные

Ипотеки станут недоступными для простых россиян?

Регулятор официально заявил о новой идее – с середины лета 2020 года планируется обязать банки рассчитывать показатели долговой нагрузки при оформлении ипотечных кредитов. Заметим, что с потребительским кредитованием такая же система была введена в начале октября 2019 года. Результаты получились достаточно интересными – уже в ноябре было зафиксировано, что выдача кредитных карточек населению упала примерно на 30%.

Если мера будет введена, то банки не вправе выдавать ипотечные кредиты заемщикам, которые после подписания кредитного договора вынуждены будут отдавать больше половины своих доходов на обслуживание ипотечного договора. Эксперты уверены, что регулятор просто не хочет допустить прогнозируемого МЭР коллапса, и старается всеми силами снизить уровень закредитованности населения.

По данным ЦБ, введение обязательного расчета еще и для ипотек приведет к увеличению нагрузки на капитал банков почти в 1,5 раза. Таким образом, банки сами будут отказываться кредитовать клиентов, которые и так с трудом «сводят концы с концами», и не могут дать хороший первый платеж по ипотечному кредиту ввиду отсутствия денег. Банки будут уменьшать риски, что приведет к росту качества портрета среднего заемщика.

Сейчас сложилась такая практика, что банки всячески поощряют своих менеджеров, которые выполняют и перевыполняют план по раздаче кредитов. Разумеется, те не могут выдавать кредиты людям, у которых испорчена кредитная история или нет средств на погашение. Но если тот соответствует хотя бы минимальным критериям платежеспособного заемщика, то менеджер сделает все, чтобы человек не ушел из банка без свежеоформленного кредита. Неудивительно, ведь от этого зависит его зарплата, премии, бонусы и другие приятные начисления.

Безусловно, расчет долговой нагрузки при выдаче ипотечных кредитов является категорически невыгодным для кредитных организаций. Если ранее банк не интересовало, где человек взял средства на первый взнос (чаще всего – тоже в кредит), то сейчас этот вопрос обязательно будет задаваться, отдельную роль будет играть высокая нагрузка.

Назад в новости

Популярные статьи

Внесудебное банкротство физических лиц

Банкротство физ. лиц — уникальная возможность для российских граждан списать с себя безнадежные долги по кредитам, штрафам и даже коммунальным платежам. Но сложно назвать этот способ доступным — ведь в среднем банкротство становится выгодным при задолженностях свыше 500 тысяч рублей. При этом россиян с долгами ниже указанного порога немало. Именно для них и было разработано внесудебное (упрощенное) банкротство физических лиц — соответствующий законопроект уже прошел в Госдуме второе чтение и ожидается, что скоро вступит в силу.

Подробнее

Коллекторы звонят по чужому долгу: способы защиты

Чужой долг может стать вашей проблемой, если по нему начнут предъявлять требования коллекторы. В лучшем случае, речь идет об ошибке, которую исправят после проверки информации. Однако в ряде ситуаций вам придется отвечать за кредиты, взятые родственником или другим лицом, взаимодействовать со сборщиками долгов. Мы подготовили разбор случаев, когда коллекторы звонят по чужому долгу, расскажем о методах защите и алгоритме действий должника.

Подробнее

Что делать, если коллекторы подали в суд?

У многих россиян больше одного незакрытого кредита, при этом каждый второй заемщик однажды сталкивается с ситуацией, когда у него попросту не остается средств, чтобы продолжать гасить долг. Банки после признания кредита бесперспективным в части его возврата предпочитают перепродать его коллекторским агентствам — профессиональным сборщикам долгов. Коллекторы также могут оказывать кредитным организациям услуги взыскания по агентскому договору. Гражданам-заемщикам полезно будет знать, как поступить, если коллекторы подали в суд. Рассмотрим этот вопрос, а также разберемся, насколько это опасно для должника.

Подробнее
Все статьи

Видео-отзывы

Наталья Януц, 52 года

Любовь, 60 лет

Андрей Дементьев, 55 лет

Все видео

Рассчитайте стоимость банкротства онлайн

Регион

Единиц залогового имущества

Сумма долга, руб.*

Стоимость имущества, руб.

Число кредиторов (всего, от 1 до 99)*

Из них кредиторов,
не являющихся банками и МФО

Возраст

Доход, руб.*

Кол-во иждивенцев

Выплаты по алиментам, %

Сделки*

Поля отмеченные «*» обязательные

Завершенные дела

Все судебные дела размещены с согласия должников

Посмотреть все

Следите за новостями в соц. сетях

Узнать свою задолженность