Пишите юристу прямо сейчас в WhatsApp, Viber, Telegram

8-800-200-65-51

Звоните круглосуточно!

Звонок бесплатный

8-800-200-65-51

Консультации и звонки бесплатные

Ипотеки станут недоступными для простых россиян?

Регулятор официально заявил о новой идее – с середины лета 2020 года планируется обязать банки рассчитывать показатели долговой нагрузки при оформлении ипотечных кредитов. Заметим, что с потребительским кредитованием такая же система была введена в начале октября 2019 года. Результаты получились достаточно интересными – уже в ноябре было зафиксировано, что выдача кредитных карточек населению упала примерно на 30%.

Если мера будет введена, то банки не вправе выдавать ипотечные кредиты заемщикам, которые после подписания кредитного договора вынуждены будут отдавать больше половины своих доходов на обслуживание ипотечного договора. Эксперты уверены, что регулятор просто не хочет допустить прогнозируемого МЭР коллапса, и старается всеми силами снизить уровень закредитованности населения.

По данным ЦБ, введение обязательного расчета еще и для ипотек приведет к увеличению нагрузки на капитал банков почти в 1,5 раза. Таким образом, банки сами будут отказываться кредитовать клиентов, которые и так с трудом «сводят концы с концами», и не могут дать хороший первый платеж по ипотечному кредиту ввиду отсутствия денег. Банки будут уменьшать риски, что приведет к росту качества портрета среднего заемщика.

Сейчас сложилась такая практика, что банки всячески поощряют своих менеджеров, которые выполняют и перевыполняют план по раздаче кредитов. Разумеется, те не могут выдавать кредиты людям, у которых испорчена кредитная история или нет средств на погашение. Но если тот соответствует хотя бы минимальным критериям платежеспособного заемщика, то менеджер сделает все, чтобы человек не ушел из банка без свежеоформленного кредита. Неудивительно, ведь от этого зависит его зарплата, премии, бонусы и другие приятные начисления.

Безусловно, расчет долговой нагрузки при выдаче ипотечных кредитов является категорически невыгодным для кредитных организаций. Если ранее банк не интересовало, где человек взял средства на первый взнос (чаще всего – тоже в кредит), то сейчас этот вопрос обязательно будет задаваться, отдельную роль будет играть высокая нагрузка.

Назад в новости

Популярные статьи

Где взять деньги: актуальные советы в 2020 году

Обстоятельства не всегда позволяют обратиться за финансовой поддержкой в специализированные учреждения вроде банков. Если срочно нужны деньги, можно быстро взять в долг у частного лица под расписку. Такой вариант подойдет для тех, кому недоступны другие виды микрокредитов по разным причинам — нехватка времени или испорченная кредитная история. Каждый сможет оформить частный займ даже без прописки. Но это не единственная альтернатива банкам. Рассмотрим, какие еще варианты доступны гражданам сегодня.

Подробнее

Банкротство ИП с долгами по налогам

Для закрытия ИП с налоговыми долгами, достаточно подать заявление и дождаться прекращения регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Но сами задолженности никуда не денутся, а просто перейдут на физическое лицо. Выходом для предпринимателей с долгами, является банкротство ИП. Как пройти процедуру банкротства и списать задолженности, расскажем далее.

Подробнее

Кому закроют выезд за границу после банкротства физического лица?

Ограничение на выезд — распространённая мера, вводимая в отношении банкротящихся граждан. Однако, это мера необязательная и легко отменяемая юристами. Через какое время разрешается выезд за границу после банкротства физического лица, а также можно ли выехать из России во время процедуры, расскажем далее.

Подробнее
Все статьи

Видео-отзывы

Наталья Януц, 52 года

Любовь, 60 лет

Андрей Дементьев, 55 лет

Все видео

Рассчитайте стоимость банкротства онлайн

Регион

Единиц залогового имущества

Сумма долга, руб.*

Стоимость имущества, руб.

Число кредиторов (всего, от 1 до 99)*

Из них кредиторов,
не являющихся банками и МФО

Возраст

Доход, руб.*

Кол-во иждивенцев

Выплаты по алиментам, %

Сделки*

Поля отмеченные «*» обязательные

Завершенные дела

Все судебные дела размещены с согласия должников

Посмотреть все

Следите за новостями в соц. сетях

Узнать свою задолженность