Пишите юристу прямо сейчас в WhatsApp, Viber, Telegram

8-800-200-65-51

Звоните круглосуточно!

Бесплатная консультация

8-800-200-65-51

Консультации и звонки бесплатные

Ипотеки станут недоступными для простых россиян?

Регулятор официально заявил о новой идее – с середины лета 2020 года планируется обязать банки рассчитывать показатели долговой нагрузки при оформлении ипотечных кредитов. Заметим, что с потребительским кредитованием такая же система была введена в начале октября 2019 года. Результаты получились достаточно интересными – уже в ноябре было зафиксировано, что выдача кредитных карточек населению упала примерно на 30%.

Если мера будет введена, то банки не вправе выдавать ипотечные кредиты заемщикам, которые после подписания кредитного договора вынуждены будут отдавать больше половины своих доходов на обслуживание ипотечного договора. Эксперты уверены, что регулятор просто не хочет допустить прогнозируемого МЭР коллапса, и старается всеми силами снизить уровень закредитованности населения.

По данным ЦБ, введение обязательного расчета еще и для ипотек приведет к увеличению нагрузки на капитал банков почти в 1,5 раза. Таким образом, банки сами будут отказываться кредитовать клиентов, которые и так с трудом «сводят концы с концами», и не могут дать хороший первый платеж по ипотечному кредиту ввиду отсутствия денег. Банки будут уменьшать риски, что приведет к росту качества портрета среднего заемщика.

Сейчас сложилась такая практика, что банки всячески поощряют своих менеджеров, которые выполняют и перевыполняют план по раздаче кредитов. Разумеется, те не могут выдавать кредиты людям, у которых испорчена кредитная история или нет средств на погашение. Но если тот соответствует хотя бы минимальным критериям платежеспособного заемщика, то менеджер сделает все, чтобы человек не ушел из банка без свежеоформленного кредита. Неудивительно, ведь от этого зависит его зарплата, премии, бонусы и другие приятные начисления.

Безусловно, расчет долговой нагрузки при выдаче ипотечных кредитов является категорически невыгодным для кредитных организаций. Если ранее банк не интересовало, где человек взял средства на первый взнос (чаще всего – тоже в кредит), то сейчас этот вопрос обязательно будет задаваться, отдельную роль будет играть высокая нагрузка.

Назад в новости

Свежие новости

Популярные статьи

Бесплатное банкротство физ. лица самостоятельно

Подробнее

Банкротство физических лиц: инструкция по списанию долгов

Подробнее

Как списать долги по ИП

Наступивший из-за пандемии кризис ударил по всему отечественному бизнесу. Досталось и индивидуальным предпринимателям, которые и без ограничений едва держались на плаву. А с окончанием периода господдержки и каникул по налоговым проверкам актуальным вопросом среди предпринимателей станет списание долгов ИП. Способов их списать у владельцев частного бизнеса несколько, и лучше не затягивать, подготовиться до снятия всех ограничений.

Подробнее
Все статьи

Завершенные дела

Все судебные дела размещены с согласия должников

Посмотреть все
Узнать свою задолженность